악몽이 된 실버타운 - 실버타운 선택시 주의사항

악몽이 된 실버타운 - 실버타운 선택 시 주의사항

 

 

 

요일마다 무슨 프로를 하는지 다 꿰고 있을 정도로 나는 티브이 예능 프로그램을 좋아한다.

 

사는 게 늘 팍팍하다보니, 티브이에서 누가 슬픈 얘길 하거나 눈물 나게 하는 것보다 나를 웃겨주는 게 훨씬 좋다.

 

그날도 티브이에서 미운우리새끼를 보고 있었다. 조금 된 이야기라 정확한 멘트는 기억나지 않지만, 박수홍과 그 친구들이 모여서 이야기를 나누고 있었는데, 누가 더 늙어서도 혼자 살면 많이 외로울 것 같다는 요지의 말을 했던 것 같다. 그러자, 박수홍이 그랬나? 아무튼 다른 누군가가 그렇게 말했다.

 

“뭐가 걱정이야. 

그때 되면 실버타운 가면 되지. 

그러지 말고 다 같이 실버타운 가서 모여 살자."

 

자발적 외톨이 생활을 선택한 미혼자지만, 나도 티브이에서 가끔 고독사에 대한  뉴스를 듣게 되면 두려움이 생길 때가 있다. 

 

뉴스 속 그 슬픈 이야기처럼, 내가 죽고도 몇 달이 지났는데 아무도 내가 죽었는지도 모른다면….

 

그런 생각을 하면 정말 인생이 허무해진다. 그런 끝을 보기 위해 이렇게 한평생을 열심히 달려왔나 싶은 생각이 드는 거다.

 

뭐 어쨌든, 그래서 '실버타운에 가면 되지.' 그 소리가 내게도 제법 솔깃하게 들렸다. 거기 가면 적어도 죽고 나서 몇 달이 지나서 발견되지는 않을 것 아닌가.

 

그래서 실버타운에 대해 미리 좀 알아두기로 마음먹었다. 그리고 실버타운도 유형별로 비용이며 부대시설이며 참 천차만별이란 걸 알게 되었고, 또 잘 알아보지도 않고 무턱대고 계약해버리면, 노년에 안 해도 될 마음고생을 하게 될 수도 있다는 사실을 알게 되었다.

 

실버타운에 어떤 유형들이 있으며, 각각의 입주비용이나 특색은 어떤 것들이 있는지는 차후에 정리할 기회를 만들 생각이며, 오늘 포스팅에서는 실버타운을 선택할 때 반드시 체크해야 할 주의 사항부터 알아보기로 하겠다.

---

 

 

 

 

[1] 입주 보증금에 대한 법적 안전장치 확인

 

- 가장 먼저 입주보증금에 대한 "법적 안전장치와 향후 보증금의 상속" 등을 분명히 확인해야 한다.

 

- 만약 실버타운 공급업체의 재정 상태가 나빠서 부도가 나버리면, 입주 보증금을 1원 한 푼 돌려받지 못하는 불상사가 생길 수도 있다. (실제 과거에 이런 케이스가 뉴스에 많이 보도되기도 했다.)

 

- 그러니, 실버타운 공급업체의 재정 상태를 꼼꼼히 체크하고, 입주 보증금에 대해 보증보험회사에서 보증보험증권을 발행해 줄 수 있는지도 체크하는 게 좋다.

 

 

[2] 입주 보증금의 감가상각 여부 체크

 

 

- 일부 

실버타운의 경우, 보증금을 퇴실 시 환급해주는 게 아니라, 감가상각의 형태로 차감하는 곳들이 있다. 이런 경우는 주택 전세 자금처럼 퇴실시 환급받을 수 있을 거라고 생각했다가 몇 푼 안 남은 푼돈만 챙겨 나오게 되는 경우도 있으니, 반드시 체크해야 한다.

 

- 그리고 사정상, 계약기간을 다 채우지 못하고 중도 퇴실을 하게 되는 경우에도 보증금 반환은 어떻게 처리되는지도 꼼꼼히 챙겨야 보증금 반환 문제로 다 늙어, 마음고생하는 일이 없을 것이다.

 

 

[3] 위약금 규정이 합리적인지 체크하기

 

불의의 경우 계약기간을 채우지 못하고 입주자가 사망하게 되었을 경우, 위약금을 면제해주거나 감면하는 규정이 포함되어 있는지 체크하기.

 

[4] 자신에게 맞는 실버타운인지 체크

 

- 사람마다 생활방식이 다르니, 무조건 비싸고 시설 좋은 곳이 좋은 것이 아니다. 

 

- 나처럼 골프니 헬스니 그딴 거에 1도 관심 없는 사람한테는 그런 부대시설은 있으나 마나 한 것들이다. 한 번도 안 사용할  부대시설 사용료까지 괜히 관리비로 부담해야 한다면 그것도 낭비인 거니까, 자신의 생활 방식에 맞는 실버타운인지를 잘 체크하자.

 

[5] 꼭 체험 입주해보고 결정하기

 

- 실버타운 중에는 짧게는 하루, 길게는 한 달여 동안 시설을 체험해 볼 수 있는 체험입주체험 입주를 제공하는 곳이 있다.

 

- 그러니 계약서에 서명을 하기 전에 꼭 체험 입주를 신청해서, 시설의 분위기와 먼저 입주한 사람들의 만족도도 살피고, 서비스 상태 등을 꼼꼼히 체크하는 것이 피해를 최대한 줄일 수 있는 방법이다.

 

---

 

 

 

 

이상으로 실버타운 선택 시 체크해야 할 주의 사항들에 대해 간략히 알아보았다. 

 

조금이라도 편한 노년 생활을 위해 선택한 실버타운이, 악몽이 되지 않도록 계약 전에 많은 정보를 수집하고, 그 정보들을 하나하나 꼼꼼히 체크하도록 하자.

---

2020/06/13 - [은퇴&노후준비] - 실버타운 유형별 입주 보증금과 월 생활비 깔끔 정리

2020/11/19 - [은퇴&노후준비] - 실버타운, 요양원, 요양병원 - 우리 부모님 어디에 모셔야 할까?